15.02.2025 tarihi itibariyle GAYRİMENKUL hakkında analist yorumları ve yapay zeka destekli öngörüler... Bu değerlendirmeler internette kamusal ve aleni olarak yayınlanan kaynaklardan derlenmiştir.
2023 yılına göre Ocak 2024'te konut satışları %40 artış gösterdi. Türkiye genelinde 112.173 konut satıldı. İpotekli satışların artışı %1882 oranında gerçekleşti. Birinci el konut satışları artarken, ikinci el satışlar daha fazla ilgi gördü. Satışlar, özellikle deprem sonrası bölgelerde belirgin bir artışla buna neden olan çeşitli etkenleri gösteriyor. Ancak, fiyatlar hakkında net bilgiler verilmemesi dikkat çekici.
Yüksek faiz ortamında gayrimenkul alımının cazibesi azalmış durumda. Faizlerin yüksekliği ve artan talep karşısındaki fiyatlar alıcı lehine çok fazla değişiklik göstermekten uzak; dolayısıyla sektör zor bir yıl geçiriyor.
Konut satışları, Ocak ayında geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %440 oranında bir artış gösterdi. Bu artışın neticesinde, konut fiyatları reel olarak yükselmeye başladı. Ancak büyük bir fiyat patlaması yaşanmamakta.
Gayrimenkul sektöründe konut talebinin artması olumlu bir gelişme olarak değerlendirilmekte. Yabancı yatırımcıların büyük bir kısmı Türkiye'ye konut almak amacıyla gelmiş, bu durum piyasa için bir fırsat sunmaktadır. Ancak, Merkez Bankası'nın toplantılarındaki belirsizlikler endişe yaratıyor. Düşük faizli yeni kredi uygulamaları, konut talebini artırarak piyasayı olumlu yönde etkileyebilir.