19.03.2025 tarihi itibariyle GAYRİMENKUL hakkında analist yorumları ve yapay zeka destekli öngörüler... Bu değerlendirmeler internette kamusal ve aleni olarak yayınlanan kaynaklardan derlenmiştir.
İstanbul'da konut fiyatları son bir yılda %28.4 artarken, enflasyon oranının altında bir reel düşüş gözlemleniyor. Yüksek faiz oranlarının konut kredilerini zorlaştırdığı ve inşaat sektörünü duraklatmaya başladığı ifade ediliyor. Genel olarak konut satışlarında artış yaşansa da, bu İzmir gibi şehirlerde gözlemleniyor.
Gayrimenkul sektöründe yatırım yapmanın mantıklı olduğu vurgulanıyor. Faiz oranlarında beklenen indirimlerin bu alanda fiyat artışına yol açabileceği ifade ediliyor. Ancak piyasada yükselen fiyatlarla birlikte satışların gazanteye düştüğü belirtiliyor. Emlak alımında dikkatli olunması tavsiye ediliyor.
Konut fiyatları artmaya devam ediyor; bu artış enflasyonun üzerinde gerçekleşti. Tüketici algısı, konut fiyatlarının yükseleceği yönünde olduğundan, yüksek faize rağmen alımlar artıyor. Özel sektör projeye geçmeyi düşünse de, inşaat süreci uzun sürebiliyor.
Konut fiyatları Şubat ayında yıllık %31.3 arttı, ancak reel olarak %5.6 azalma görüldü. Bu, konut fiyatlarının enflasyonun altında kalması anlamına geliyor. Toparlanma sinyalleri görülüyor.